1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
74.9万円/㎡
前年比-10.1%
港区
115.9万円/㎡
前年比+63.1%
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保土ケ谷ビル高輪マンション
東京都港区高輪二丁目
山手線 / 高輪ゲートウェイ駅 徒歩4分
1969年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
59.1
割安
推定相場価格より14%割安
相場
4,298万円
103.6万円/㎡
2,331
3,642
4,954
6,266
AI査定結果
推定相場価格
4,298万円
103.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,642万円〜4,954万円
87.8万円/㎡〜119.5万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年10月6日
保土ケ谷ビル高輪マンション
3,698万円（89.2万円/㎡）/ 5階 / 41.47㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は81.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | 3,698万円 | 89.2万円 | 5階 | 41.47㎡ | 1R | 南 |
| 2025/08/09 | 2,780万円 | 74.0万円 | 5階 | 37.57㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/19 | 2,280万円 | 69.6万円 | 1階 | 32.75㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/04/06 | 3,780万円 | 83.8万円 | 4階 | 45.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/14 | 3,790万円 | 84.1万円 | 4階 | 45.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/09 | 3,980万円 | 88.3万円 | 4階 | 45.09㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は96.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | 保土ケ谷ビル高輪マンション 港区高輪二丁目 | 高輪ゲートウェイ駅4分 | 3,698万円 | 89.2万円 | 41.47㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/11 | 秀和第2北青山レジデンス 港区北青山二丁目 | 外苑前駅4分 | 4,280万円 | 105.7万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/11 | 秀和南青山レジデンス 港区南青山二丁目 | 外苑前駅2分 | 5,700万円 | 110.0万円 | 51.83㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1967年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/10 | 南青山コンド 港区南青山二丁目 | 青山一丁目駅4分 | 4,399万円 | 87.9万円 | 50.04㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1972年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/10 | ピロティ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅7分 | 4,380万円 | 92.1万円 | 47.54㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 14戸 | SRC |
| 2024/02/24 | ソフトタウン南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅8分 | 4,980万円 | 102.9万円 | 48.42㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北東 | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/24 | 南青山コーポ 港区南青山一丁目 | 乃木坂駅5分 | 3,298万円 | 100.1万円 | 32.95㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1967年 | 9戸 | RC |
| 2023/06/07 | 赤坂パレスマンション 港区赤坂四丁目 | 赤坂駅6分 | 3,980万円 | 81.4万円 | 48.87㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1964年 | 64戸 | SRC |
| 2025/03/06 | 秀和麻布笄町レジデンス 港区西麻布二丁目 | 六本木駅11分 | 5,080万円 | 102.9万円 | 49.39㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1970年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/24 | 西麻布ハイツ 港区西麻布二丁目 | 乃木坂駅8分 | 4,280万円 | 86.5万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1970年 | 23戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%下落、港区では63.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.2万円）は港区の平均と比較して23%割安です。