1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+10.4%
港区
135.5万円/㎡
前年比+28.8%
保土ケ谷ビル高輪マンション
東京都港区高輪二丁目
山手線 / 高輪ゲートウェイ駅 徒歩4分
1969年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
66.9
非常に割安
推定相場価格より21.8%割安
相場
3,557万円
94.7万円/㎡
2,180
3,098
4,016
4,934
AI査定結果
推定相場価格
3,557万円
94.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,098万円〜4,016万円
82.5万円/㎡〜106.9万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年8月20日
保土ケ谷ビル高輪マンション
2,780万円（74.0万円/㎡）/ 5階 / 37.57㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は79.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 2,780万円 | 74.0万円 | 5階 | 37.57㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/19 | 2,280万円 | 69.6万円 | 1階 | 32.75㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/04/06 | 3,780万円 | 83.8万円 | 4階 | 45.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/14 | 3,790万円 | 84.1万円 | 4階 | 45.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/09 | 3,980万円 | 88.3万円 | 4階 | 45.09㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は80.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 保土ケ谷ビル高輪マンション 港区高輪二丁目 | 高輪ゲートウェイ駅4分 | 2,780万円 | 74.0万円 | 37.57㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南東 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2023/06/03 | 南青山コンド 港区南青山二丁目 | 青山一丁目駅4分 | 3,300万円 | 81.3万円 | 40.59㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 東 | 1972年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/06 | セントラル青山 港区南青山四丁目 | 外苑前駅5分 | 1,940万円 | 66.5万円 | 29.17㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1970年 | 41戸 | RC |
| 2023/07/08 | 元赤坂マンション 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅4分 | 2,980万円 | 64.0万円 | 46.59㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 1969年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/06 | 南青山コーポ 港区南青山一丁目 | 乃木坂駅5分 | 2,380万円 | 72.2万円 | 32.95㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | - | 1967年 | 9戸 | RC |
| 2025/07/21 | 赤坂コーポ 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅2分 | 2,550万円 | 87.4万円 | 29.16㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1966年 | 57戸 | SRC |
| 2024/02/02 | シャトー赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅4分 | 3,480万円 | 91.5万円 | 38.02㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | 南東 | 1969年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/08 | 麻布広尾マンション 港区南麻布五丁目 | 広尾駅1分 | 3,980万円 | 90.8万円 | 43.84㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1968年 | 14戸 | SRC |
| 2023/09/18 | 西麻布アネックス 港区西麻布三丁目 | 広尾駅7分 | 3,600万円 | 82.5万円 | 43.65㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/20 | 麻布ローヤルコーポ 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅6分 | 2,380万円 | 79.1万円 | 30.07㎡ | 2K | 1階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 33戸 | RC |
| 2023/06/03 | ニュー白金マンション 港区白金四丁目 | 白金高輪駅8分 | 2,280万円 | 70.4万円 | 32.4㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 63戸 | RC |
| 2024/04/29 | 三田マンション 港区三田二丁目 | 麻布十番駅9分 | 3,490万円 | 86.2万円 | 40.5㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/24 | 三田綱町ハイツ 港区三田二丁目 | 麻布十番駅5分 | 2,480万円 | 87.5万円 | 28.35㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北 | 1970年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/05 | 三田コーポラス 港区三田二丁目 | 麻布十番駅10分 | 3,800万円 | 83.8万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1969年 | 35戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/24 | マンション高輪苑 港区高輪一丁目 | 白金高輪駅5分 | 3,688万円 | 82.2万円 | 44.87㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 49戸 | SRC |
| 2025/08/18 | 藤ビル 港区高輪三丁目 | 高輪台駅1分 | 3,799万円 | 84.6万円 | 44.92㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1965年 | 28戸 | SRC |
| 2025/05/26 | 第3弥生コーポ 港区高輪二丁目 | 高輪ゲートウェイ駅9分 | 3,280万円 | 76.3万円 | 42.99㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1969年 | 25戸 | RC |
| 2023/10/01 | 高輪ハイツ 港区高輪四丁目 | 品川駅7分 | 2,680万円 | 79.8万円 | 33.57㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1965年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/13 | ニュー高輪マンション 港区高輪四丁目 | 品川駅8分 | 3,280万円 | 87.7万円 | 37.41㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1971年 | 8戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.4%上昇、港区では28.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は港区の平均と比較して45.4%割安です。